Гражданский кодекс ОАЭ — статьи 601–700

Расходы по займу и возврату несёт заёмщик, если не согласовано иное.

Положения настоящей главы не затрагивают специальных законов.

1. Компания — договор двух или более лиц о внесении имущества или труда в предприятие для инвестирования и раздела прибыли или убытков. 2. По действующему законодательству допускаются компания одного лица и реинвестирова…

Договор компании заключается письменно. Отсутствие письма не влияет на третьих лиц; между участниками договор считается действительным, пока один не потребует недействительности, действующей с даты иска.

Компания приобретает правосубъектность при создании. Против третьих лиц на неё можно ссылаться после законных процедур, но третьи лица вправе ссылаться и до их завершения.

1. Компания является гражданской при некоммерческой деятельности. 2. Она является коммерческой при коммерческой деятельности или принятии формы коммерческой компании и подчиняется Закону о коммерческих компаниях. 3. Прим…

1. Капитал состоит из денежных и оценённых неденежных вкладов; вкладом может быть труд. 2. Вклады могут быть равными или различными. 3. Вклад не может состоять только во влиянии или финансовой репутации. 4. Долг третьего…

1. К вкладу в виде собственности, пользования или иного вещного права применяются правила купли-продажи о гибели, истребовании, недостатке; к одному пользованию — правила аренды, если закон не предусматривает иное. 2. Тр…

1. Финансовый год определяется договором; первый — от шести (6) до восемнадцати (18) месяцев с регистрации. 2. Последующие годы — последовательные двенадцатимесячные периоды.

1. Прибыль и убытки распределяются по договору. 2. При отсутствии указания — пропорционально долям капитала. 3. Указанная только доля прибыли равна доле убытка. 4. При трудовом вкладе доля определяется пользой труда; при…

Условие о фиксированной сумме прибыли одному участнику недействительно; прибыль распределяется по долям капитала.

Условие об исключении участника из прибыли или убытков делает договор компании недействительным.

1. Без специального правила каждый участник уполномочен управлять и совершать действия в целях компании без обращения к остальным; они действуют для компании и всех участников, если не нарушают договор или закон. 2. Кажд…

1. Участники вправе назначить управляющего из своего состава или третьих лиц по договору за вознаграждение или без него. 2. Управляющий совершает действия в целях компании и необходимые принадлежности без обмана, злоупот…

1. Управляющих может быть несколько с определёнными полномочиями, которые нельзя превышать. 2. Если полномочия не разделены и совместность не требуется, каждый действует самостоятельно; остальные возражают до завершения,…

Если требуется большинство, оно рассчитывается по стоимости долей, если закон или соглашение не предусматривают иное.

1. Не являющиеся управляющими участники не участвуют в управлении. 2. Они вправе требовать отчёт и лично знакомиться с книгами и документами; право нельзя делегировать, соглашение об обратном недействительно.

Управляющий не вправе отказаться от управления в момент, когда это причинит компании вред.

Участник, ведущий интересы компании, воздерживается от вредных или противоречащих цели действий и проявляет заботливость как в своих делах; при вознаграждении — не ниже обычной.

Участник не вправе присваивать имущество компании; при нарушении отвечает за весь причинённый вред.

1. Личные кредиторы участника во время компании взыскивают только из его прибыли, а после ликвидации — из его доли имущества. 2. Они вправе наложить обеспечительный арест у ликвидатора на будущее имущество должника.

Компания прекращается с истечением срока или завершением цели; участники вправе продлить срок с одобрения компетентного органа.

1. Компания прекращается при гибели всего её имущества либо значительной его части, вследствие чего продолжение деятельности утрачивает смысл. 2. Если один из участников обязался внести индивидуально-определённую вещь и …

Компания прекращается в следующих случаях: 1. Единогласное решение участников о её прекращении. 2. Вступление в силу судебного решения о её прекращении. 3. Любой иной предусмотренный законом случай.

Компания прекращается вследствие смерти участника, установления над ним попечительства, его несостоятельности или банкротства с учётом следующего: 1. Может быть согласовано, что после смерти участника компания продолжит …

Компания с неопределённым сроком прекращается при выходе участника, если он заранее уведомил остальных о намерении выйти и выход не является недобросовестным и не совершается в момент, способный причинить вред компании и…

По требованию участника суд вправе прекратить компанию, если другой участник не исполнил принятое обязательство либо причинил компании существенный вред. Любое соглашение об ином недействительно.

1. Участники, владеющие большинством капитала, вправе потребовать от суда исключения любого участника при наличии серьёзных оснований. 2. Участник вправе потребовать от суда разрешить ему выйти из компании с определённым…

Имущество компании ликвидируется и распределяется способом, согласованным участниками. При отсутствии соглашения любое заинтересованное лицо вправе просить суд назначить одного или нескольких ликвидаторов для ликвидации …

Полномочия управляющих прекращаются с прекращением компании. Они не вправе совершать новые действия от её имени; иначе каждое участвовавшее в таком действии лицо отвечает своим имуществом и, в соответствующих случаях, со…

После прекращения компания на стадии ликвидации сохраняет правосубъектность в объёме, необходимом для ликвидационных действий.

1. При необходимости ликвидацию проводят все участники либо один или несколько ликвидаторов, назначенных большинством участников. 2. Если участники не согласовали назначение ликвидатора, его назначает суд по требованию о…

1. Ликвидатор не вправе начинать новые дела компании, кроме необходимых для завершения прежних. 2. Ликвидатор совершает все ликвидационные действия: инвентаризирует имущество, взыскивает права требования, погашает долги …

1. Имущество компании распределяется между всеми участниками после удовлетворения кредиторов, удержания сумм для ещё не наступивших или оспариваемых долгов и возмещения расходов либо займов, причитающихся участнику от ко…

При разделе имущества компании применяются правила о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности.

Трудовое товарищество — договор, по которому два или более лица обязуются за вознаграждение выполнить работу для третьих лиц и отвечать за её выполнение; работа может распределяться поровну или в разных долях при условии…

Участники солидарно отвечают за выполнение работы, и каждый имеет право на свою долю прибыли, даже если фактически не работал.

1. Каждый участник обязан выполнить работу, принятую и обещанную любым из участников. 2. Каждый вправе потребовать согласованное вознаграждение; обязательство заказчика прекращается выплатой любому из них.

Участник, принявший работу к исполнению, вправе поручить её другому участнику или третьему лицу, если заказчик не обусловил личное исполнение этим участником.

Прибыль распределяется между участниками в согласованной договором пропорции независимо от вида и объёма выполненной каждым работы. Допускается неравное распределение прибыли даже при условии равного труда; право на приб…

Убытки распределяются между участниками пропорционально объёму работы, принятому каждым из них.

Если вещь, над которой должна выполняться работа, погибла или была повреждена по действию одного участника, заказчик вправе потребовать возмещения своего имущества от любого выбранного участника; убыток распределяется ме…

В трудовом товариществе помещение может предоставляться одними участниками, а машины и инструменты — другими; допускается также предоставление помещения, машин и инструментов одними, а труда — другими.

1. Деятельность трудового товарищества может состоять в переноске и перевозке вещей; различия принадлежащих участникам транспортных средств по виду и грузоподъёмности не учитываются, пока каждый отвечает за выполнение ра…

Профессиональная компания — компания, созданная одним или несколькими лицами, имеющими лицензию на свободную профессию, самостоятельно либо совместно с другими лицами для осуществления этой профессии, если закон или согл…

1. Профессиональная компания может быть создана лицами, лицензированными на осуществление одной свободной профессии. 2. Она может быть создана совместно такими лицами и иностранной профессиональной компанией, если это не…

1. С одобрения компетентного органа компания может называться именем одного или нескольких участников либо отличительным наименованием. 2. При выходе или смерти участника, именем или фамилией которого названа профессиона…

1. Профессиональная компания осуществляет составляющую её деятельность профессию через лицензированных участников. 2. Она вправе привлекать других лицензированных специалистов этой профессии при условии их подчинения над…

Участник не вправе уступать, продавать или закладывать свои доли в профессиональной компании без согласия большинства участников.

Участник не вправе быть учредителем или участником более чем одной профессиональной компании либо работать в другой профессиональной компании.

1. Каждый участник лично отвечает перед профессиональной компанией и остальными участниками за свои профессиональные ошибки; перед третьими лицами за ошибки участников отвечает профессиональная компания. 2. Профессиональ…

Если участник профессиональной компании временно лишён лицензии на профессию либо дисциплинарным или уголовным решением ему временно запрещена работа, он обязан прекратить работу в компании до окончания приостановления и…

1. Участник профессиональной компании, окончательно утративший лицензию на профессию, считается вышедшим из компании в силу закона, сохраняя долю в доходах от договоров с клиентами до выпуска финансовой отчётности за фин…

Помимо общих оснований прекращения компаний по настоящему Закону, профессиональная компания прекращается решением компетентного органа, если все участники перестали отвечать условиям осуществления профессии.

Мудараба — договор, по которому владелец капитала передаёт имущество лицу, осуществляющему с ним деятельность за долю в общей прибыли.

1. Капиталом мударабы может быть долг управляющего капиталом перед его владельцем. 2. Если владелец предоставляет неденежное имущество, капитал определяется по стоимости этого имущества на момент заключения договора либо…

Владелец капитала обязан передать капитал мударабы управляющему и предоставить ему возможность управлять и распоряжаться им.

После передачи капитала управляющий приобретает право управлять и распоряжаться им по настоящему Закону с соблюдением условий договора мударабы.

Управляющий обязан предоставлять владельцу капитала сведения о деятельности мударабы и отчёт по окончании её срока. При неопределённом сроке сведения предоставляются в конце каждого года, если не согласовано иное.

1. Если договор мударабы ограничен временем, местом, видом деятельности или иным условием, управляющий обязан соблюдать ограничение. 2. При неограниченном договоре управляющий уполномочен действовать согласно сложившемус…

1. Управляющий не вправе смешивать капитал мударабы со своими средствами или передавать его третьему лицу для другой мударабы, если это не допускается обычаем либо владелец капитала не предоставил ему свободу действий. 2…

1. Уменьшение капитала несёт только его владелец; условие об ином недействительно. 2. Если капитал уменьшился у управляющего без превышения полномочий или небрежности с его стороны, он не возмещает уменьшение. 3. При пре…

1. Доля прибыли каждой стороны определяется соглашением. 2. При отсутствии соглашения доли определяются обычаем; в таком случае любая сторона вправе прекратить договор по статье 667 настоящего Закона.

1. Нельзя предусматривать в договоре мударабы фиксированную сумму прибыли одной стороне. 2. Допускается соглашение о разделе прибыли с передачей одной стороне суммы сверх установленного предела либо об изменении долей ст…

1. Сторона приобретает право на долю прибыли по окончании мударабы, если не согласована периодическая оценка и определение причитающегося каждой стороне при продолжении договора; распределённые в ходе мударабы суммы пред…

Договор мударабы прекращается с истечением согласованного срока либо завершением работы, для которой он заключён.

1. При неопределённом сроке любая сторона вправе выйти из договора в любое время, заблаговременно уведомив другую сторону за разумный срок; выход не должен быть недобросовестным или совершаться в неподходящее время. 2. П…

1. После прекращения мударабы управляющий обязан довести начатые дела до состояния, при котором капитал и прибыль не подвергаются гибели или уменьшению. 2. После прекращения договора управляющий не вправе распоряжаться с…

1. После прекращения договора управляющий обязан возвратить владельцу причитающуюся ему часть средств мударабы. 2. При необоснованной задержке возврата управляющий несёт уменьшение средств; при получении прибыли владелец…

1. Договор мударабы прекращается при смерти любой стороны, установлении над ней попечительства, её несостоятельности или открытии в отношении неё ликвидационной процедуры. 2. Если договор прекратился вследствие смерти уп…

Мировое соглашение — договор, которым стороны разрешают существующий или предотвращают возможный спор посредством взаимной уступки каждой из них части своего требования.

1. Лицо, заключающее мировое соглашение, должно обладать способностью возмездно распоряжаться охватываемыми им правами. 2. Если соглашение предусматривает отказ от права, требуется способность совершать дарение.

Мировое соглашение, заключённое получившими разрешение разумным несовершеннолетним или лицом с умственной недостаточностью, действительно, если не причиняет им явного ущерба. То же относится к соглашениям опекунов, попеч…

Мировое соглашение недопустимо по вопросам личного статуса или публичного порядка. Оно допускается в отношении имущественных прав, вытекающих из личного статуса либо совершения преступления, согласно действующему законод…

Мировое соглашение доказывается по общим правилам доказывания действующего законодательства.

1. Предметом урегулирования должно быть то, за что законно допускается встречное предоставление. 2. Предмет урегулирования и встречное предоставление должны быть определены. 3. Если встречным предоставлением служит индив…

1. Мировое соглашение о правах действительно независимо от признания или отрицания их ответчиком либо его молчания без признания и отрицания. 2. При признании и определённом встречном предоставлении признавшего соглашени…

Лицо, урегулировавшее спор в отношении части заявленного требования или части суммы, которую оно считает долгом другой стороны, считается отказавшимся от требования остатка.

1. Если два лица, каждое из которых притязает на индивидуальную вещь во владении другого, соглашаются, что каждый сохраняет находящуюся у него вещь, применяются правила мены; действительность не зависит от знания стоимос…

В результате мирового соглашения право урегулировавшей стороны переходит на согласованное встречное предоставление, а спорное право прекращается; ни одна сторона, ни её наследники не вправе впоследствии отказаться от сог…

Мировое соглашение прекращает охватываемые им споры и окончательно прекращает права и требования, от которых отказалась любая сторона.

Действие мирового соглашения ограничивается охваченными им правами и разрешённым по ним спором и не распространяется на иные вопросы.

Стороны вправе по взаимному согласию расторгнуть мировое соглашение, имеющее характер возмездной сделки. Соглашение, содержащее отказ от части прав, взаимному расторжению не подлежит.

Мировое соглашение неделимо: недействительность его части влечёт недействительность всего договора, если из формулировок или обстоятельств не следует, что стороны согласовали самостоятельность его частей.

Аренда — договор, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору пользование определённой вещью на определённый срок за известную арендную плату.

Для заключения договора аренды стороны должны обладать дееспособностью на момент его заключения.

1. Для действия аренды арендодатель или его представитель должен обладать правом распоряжения сдаваемым имуществом. 2. Договор, заключённый лицом без полномочия, находится в состоянии ожидания до одобрения управомоченным…

Предмет договора аренды — право пользования; его передача осуществляется передачей объекта, из которого оно извлекается.

Предоставляемое по договору пользование должно: 1. Быть осуществимым. 2. Быть определено достаточно для исключения спора.

Вещь, из которой извлекается пользование, должна быть определена посредством осмотра, указания её конкретного местонахождения либо ясного описания; иначе договор недействителен.

Срок аренды начинается с согласованной договором даты, а если стороны её не указали — с даты заключения договора.

1. Срок аренды должен быть определён. 2. Если аренда заключена без срока, на неопределённый срок либо заявленный срок невозможно доказать, она считается заключённой на период, установленный для внесения арендной платы, и…

Если после окончания аренды арендатор продолжает пользоваться имуществом с ведома и без возражений арендодателя, договор считается возобновлённым на первоначальных условиях и на аналогичный срок.

Аренда может быть заключена с началом в будущем и обязательна по договору. Однако если имущество относится к вакфу, принадлежит несовершеннолетнему или приравненному лицу, её начало нельзя отложить более чем на год с дат…

Если после окончания аренды доказана настоятельная необходимость её продления, суд вправе продлить договор в необходимом объёме при уплате арендатором обычной платы за такой период.

1. Арендная плата может быть денежной, натуральной, в форме долга или права пользования. 2. Плата должна быть известна: для денег указываются вид и сумма; для неденежного предоставления — вид, описание и количество. 3. П…

Стороны вправе согласовать предварительную или отсроченную уплату арендной платы либо её внесение частями в установленные сроки.

1. Арендная плата подлежит уплате при получении возможности пользования либо фактическом пользовании. 2. Если договор не устанавливает срок платежа, определённая плата за пользование причитается после фактического получе…

Арендная плата не начисляется за период до передачи имущества, если задержка не вызвана арендатором.

1. Арендодатель обязан передать арендатору имущество и его принадлежности в состоянии, позволяющем полностью извлекать согласованное или соответствующее природе имущества пользование. 2. Передача осуществляется предостав…