1. Для действия аренды арендодатель или его представитель должен обладать правом распоряжения сдаваемым имуществом. 2. Договор, заключённый лицом без полномочия, находится в состоянии ожидания до одобрения управомоченным лицом с соблюдением условий такого одобрения.
Для толкования и применения необходимо сверяться с официальным текстом и действующей редакцией.