В Омане нельзя говорить об одной универсальной «фризоне». Три действующие свободные зоны, Duqm, новые специальные экономические зоны, аэропортовые проекты, Khazaen и промышленные города отличаются правовым статусом, инфраструктурой и целевыми отраслями. Ниже — карта без смешения действующих режимов и площадок в стадии развития.
- OPAZ в 2026 году прямо выделяет три free zones — Sohar, Salalah и Al Mazunah — и три special economic zones — Duqm, Al Dhahirah и Al Rawdah.
- Duqm, Sohar, Salalah и Al Mazunah признаны Special Zones для целей НДС; нулевая ставка применяется не автоматически, а при соблюдении условий VAT Executive Regulations.
- Muscat Airport Free Zone развивается, а Royal Decree 10/2022 также создал аэропортовые зоны Sohar и Salalah; операционный статус и доступность участков проверяются перед проектом.
- Налоговая льгота должна подтверждаться законом, договором и статусом предприятия. Страница зоны или рекламный буклет не заменяют tax ruling и проверку исключений.
01
1. Правильная карта зон
Новый Law of Special Economic Zones and Free Zones, изданный Royal Decree 38/2025, создал единый рамочный режим. OPAZ регулирует и развивает специальные и свободные зоны, а также курирует систему промышленных городов.
Для выбора важно не смешивать free zone, special economic zone, economic city и industrial city. Название определяет не только маркетинг, но и компетентный орган, землю, таможню, возможные льготы и порядок лицензирования.
- 01
Free zones: Sohar, Salalah, Al Mazunah.
- 02
Special economic zones: Duqm, Al Dhahirah, Al Rawdah.
- 03
Airport free-zone projects: Muscat, Sohar and Salalah airports under Royal Decree 10/2022.
- 04
Khazaen Economic City и промышленные города Madayn — отдельные категории, которые нельзя автоматически считать VAT Special Zones.
02
2. Special Economic Zone at Duqm
Duqm — крупная многоотраслевая территория на Аравийском море с портом, сухим доком, промышленными, логистическими, энергетическими, рыбными, туристическими и девелоперскими проектами. Она подходит капиталоёмкому бизнесу, которому действительно нужны земля, инфраструктура и морская логистика.
OPAZ заявляет иностранное владение, репатриацию капитала, долгосрочный usufruct и налоговое освобождение при соблюдении режима. До выбора проверяются вид проекта, участок, график капитальных затрат, исключения, Omanisation и подтверждение льготы.
- 01
Лучше всего: портовая логистика, тяжёлая промышленность, энергетика, green hydrogen, fisheries, tourism и крупная недвижимость.
- 02
НДС: признана Special Zone, но 0% зависит от вида поставки и документов.
- 03
Не лучший выбор для: виртуального офиса без связи с экономикой и инфраструктурой Duqm.
03
3. Sohar Free Zone
Sohar связан с глубоководным портом и промышленным кластером на севере Омана, рядом с рынками ОАЭ и транспортными маршрутами региона. Профиль включает логистику, металлы, химическую промышленность, производство, clean energy и экспортные цепочки.
OPAZ указывает 100% иностранное владение, таможенные преимущества и corporate tax holiday до 25 лет, но конкретная продолжительность и условия должны быть закреплены в документах проекта.
- 01
Лучше всего: импорт сырья, производство, переработка, warehousing и re-export.
- 02
НДС: признана Special Zone; нулевая ставка требует соблюдения Articles 101–107 VAT Executive Regulations.
- 03
Ключевой due diligence: портовые тарифы, utilities, сырьё, участок, происхождение товаров и выход на mainland.
04
4. Salalah Free Zone
Salalah ориентирована на Аравийское море и маршруты между Азией, Африкой и Ближним Востоком. Близость порта и аэропорта делает её естественным кандидатом для logistics, distribution, manufacturing, food processing и проектов, использующих южный кластер Омана.
OPAZ заявляет освобождение прибыли и дивидендов до 30 лет, отсутствие таможенных пошлин на импорт и экспорт и полное иностранное владение. Для финансовой модели отдельно проверяются дата начала льготы, соответствующие доходы, excluded activities и работа с mainland.
- 01
Лучше всего: перевалка, региональная дистрибуция, производство, food/fisheries и цепочки в Восточную Африку.
- 02
НДС: Special Zone; 0% не является общей нулевой ставкой для всех услуг.
- 03
Ключевой due diligence: shipping lines, склад, энергоресурсы, сезонность команды и внутренняя логистика.
05
5. Al Mazunah Free Zone
Al Mazunah расположена у границы с Йеменом и предназначена прежде всего для приграничной торговли, дистрибуции, warehousing, лёгкой промышленности и выхода к йеменскому рынку и Восточной Африке.
Официальная страница перечисляет 30-летнее освобождение прибыли, таможенные преимущества, полное иностранное владение и специальные возможности для йеменской рабочей силы. Эти преимущества не устраняют санкционный, товарный, логистический и контрагентский due diligence.
- 01
Лучше всего: пограничная торговля и логистика с реальной связью с регионом.
- 02
НДС: признана Special Zone при соблюдении условий.
- 03
Особый риск: санкции, dual-use goods, происхождение товара, безопасность маршрута и банковский appetite.
06
6. Al Dhahirah, Al Rawdah и аэропортовые зоны
Royal Decrees 87/2025 и 88/2025 создали Al Dhahirah и Al Rawdah Special Economic Zones. OPAZ сообщает о строительстве и первой фазе развития. Их смысл — усилить сухопутную торговлю с Саудовской Аравией и ОАЭ и сформировать новые промышленные и логистические площадки.
Royal Decree 10/2022 создал свободные зоны в аэропортах Muscat, Sohar и Salalah. По данным OPAZ, Muscat Airport Free Zone развивает инфраструктуру. Сам факт указа не означает, что любая компания уже может получить участок, лицензию и льготу: проверяются оператор, открытые виды деятельности и фактическая готовность.
- 01
Al Dhahirah — направление на саудовскую границу и сухопутную логистику.
- 02
Al Rawdah — коридор Al Buraimi/UAE и проекты первой фазы.
- 03
Muscat Airport — потенциально air cargo, logistics, light industry и time-sensitive products.
- 04
Sohar/Salalah airport zones — подтверждать доступность непосредственно у оператора.
07
7. Khazaen и Madayn: полезные площадки, но не та же категория
Khazaen Economic City формирует логистический, оптовый, складской, food и industrial кластер недалеко от Muscat. Промышленные города Madayn дают площадки для производства в разных регионах Омана.
Такая площадка может быть коммерчески лучше free zone, если основная выручка возникает на внутреннем рынке. Но налоговые и таможенные последствия определяются конкретным законом и статусом, поэтому преимущества free zone нельзя переносить по аналогии.
- 01
Сравнивайте расстояние до клиента, порта, аэропорта и сотрудников.
- 02
Считайте полную стоимость земли, utilities, logistics и Omanisation.
- 03
Подтверждайте VAT Special Zone и income-tax incentive отдельно.
08
8. Налоговый тест: четыре отдельных вопроса
Первый вопрос — имеет ли предприятие право на освобождение от income tax и на какой срок. Второй — какие доходы и виды деятельности покрываются. Третий — применим ли customs relief к конкретному перемещению товара. Четвёртый — выполняются ли условия нулевой ставки НДС.
Оманская Tax Authority называет Duqm, Sohar, Salalah и Al Mazunah Special Zones для НДС. Поставки товаров и услуг внутри, в или из зоны могут иметь различный режим; для ряда услуг и поставок на mainland применяется обычный анализ. Поэтому договор, invoice, транспортный документ и учёт движения товара проектируются вместе.
- 01
Income tax exemption — только для qualifying enterprise и соответствующего дохода.
- 02
VAT 0% — только по условиям закона и Executive Regulations.
- 03
Customs relief — проверка происхождения, назначения и движения товара.
- 04
Mainland sales — отдельный налоговый и таможенный сценарий.
- 05
Pillar Two — льгота зоны может быть нейтрализована top-up tax у крупной международной группы.
09
9. Как выбрать зону без ошибки
Выбор начинается с цепочки поставок, а не с размера налоговой льготы. Если проект не использует порт, аэропорт, землю, промышленную инфраструктуру или географию зоны, стоимость искусственного substance может превысить выгоду.
Финальная investment memo должна сравнить как минимум два зональных маршрута и один mainland-вариант по одной финансовой модели.
- 01
Деятельность и лицензируемость.
- 02
Клиенты: экспорт, зона или mainland.
- 03
Порт/аэропорт/граница и стоимость логистики.
- 04
Земля, utilities, capex и сроки строительства.
- 05
Налог, НДС, customs и top-up tax.
- 06
Omanisation, визы и доступность команды.
- 07
Банк, валюты и контрагенты.
- 08
Exit, transfer, liquidation и долгосрочные обязательства.