Ведомство-кредитор обязано не менее чем за 15 (пятнадцать) дней до даты, установленной для продажи, определить, будет ли недвижимость продана одной сделкой или по частям, в соответствии с требованиями публичного интереса. Оно также обязано принять необходимые меры для определения начальной цены продажи как в отношении недвижимости в целом, так и в отношении каждой её единицы или части. Для этого оно вправе привлечь экспертов в порядке, определяемом исполнительным регламентом. При определении начальной цены должны учитываться местонахождение недвижимости, входящее в её состав имущество и принадлежности, дата её постройки, рыночная стоимость сходных объектов недвижимости, общая конъюнктура рынка, а также иные обстоятельства и факторы, обеспечивающие соблюдение публичного интереса.
Статья в составе правового акта
Статья 72 входит в документ «Закон Омана о взыскании государственных требований» (Royal Decree 77/2025). В обзоре документа можно проверить сферу применения и исключения, а в оглавлении — перейти к другим опубликованным положениям.
Раздел документа: Глава V · Обращение взыскания на недвижимость
Русский текст — самостоятельный редакционный перевод SGC Tax & Law полного Закона о взыскании государственных требований и вводящего Султанского указа № 77/2025, не официальный перевод. При расхождении приоритет имеет арабский оригинал Официальной газеты № 1613. Приведена полная исходная версия этого акта, а не исчерпывающая текущая консолидация всего исполнительного и налогового регулирования. Заголовки статей и пояснения являются редакционными; нормативный текст отделён от практического анализа. Для толкования и применения необходимо сверяться с официальным арабским текстом и действующей редакцией.