Арест недвижимости осуществляется на основании акта, вручаемого должнику - собственнику недвижимости или её владельцу, если таковой имеется, по форме, определяемой исполнительным регламентом. Представитель ведомства-кредитора обязан зарегистрировать этот акт в Управлении реестра недвижимости или его отделении, к территориальной компетенции которого относится недвижимость, в течение 7 (семи) дней со дня вручения. Недвижимость считается арестованной только со дня регистрации акта ареста. Арест влечёт включение плодов и доходов недвижимости за период после его наложения в состав принадлежностей самой недвижимости; их распределение осуществляется по установленным настоящим Законом правилам распределения выручки от продажи недвижимости. Наложение ареста влечёт вступление ведомства-кредитора в процедуры судебного исполнения, если такие процедуры имеются. При этом лицо, которому поручено осуществление судебного ареста, обязано уведомить ведомство-кредитора, направив копию предписаний, зарегистрированных в соответствии с положениями Закона о гражданском и торговом судопроизводстве, а также сообщив дату и место, установленные для продажи недвижимости, не менее чем за 15 (пятнадцать) дней до даты продажи. Любое упущение или просрочка в уведомлении ведомства-кредитора влечёт ответственность допустившего их лица за утрату любого имущественного права или государственного требования в пределах стоимости проданной недвижимости.
Статья в составе правового акта
Статья 65 входит в документ «Закон Омана о взыскании государственных требований» (Royal Decree 77/2025). В обзоре документа можно проверить сферу применения и исключения, а в оглавлении — перейти к другим опубликованным положениям.
Раздел документа: Глава V · Обращение взыскания на недвижимость
Русский текст — самостоятельный редакционный перевод SGC Tax & Law полного Закона о взыскании государственных требований и вводящего Султанского указа № 77/2025, не официальный перевод. При расхождении приоритет имеет арабский оригинал Официальной газеты № 1613. Приведена полная исходная версия этого акта, а не исчерпывающая текущая консолидация всего исполнительного и налогового регулирования. Заголовки статей и пояснения являются редакционными; нормативный текст отделён от практического анализа. Для толкования и применения необходимо сверяться с официальным арабским текстом и действующей редакцией.