优先购买之诉在下列情形不予受理:1. 依法定程序公开拍卖。 2. 直系尊亲属与卑亲属、夫妻、四亲等以内亲属或二亲等以内姻亲之间买卖。 3. 优先权人明示或默示放弃。解释和适用时须核对官方文本及现行版本。