用益权在下列情形终止：1. 设立文书规定的期限届满；2. 用益权人死亡；3. 用益物灭失；4. 用益权人放弃；5. 法院判决终止；6. 所有人与用益权人身份归于一人，但所有人对其存续有利益的除外，例如该物已设抵押。
解释和适用时须核对官方文本及现行版本。
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阿联酋民事交易法
阿联酋民事交易法 — 第1244条
Book Three: Original Real Rights (in Rem) · Section Two: Rights Deriving from the Right of Ownership · Chapter One: Rights of Usufruct, Use, Habitation, and Musataha · Part One: Right of Usufruct · Third: Termination of the Right of Usufruct