1. Ипотека может устанавливаться только на оборотоспособную недвижимость, допускающую продажу на публичных торгах, либо на вещное право на недвижимость. 2. Суд вправе признать договор ипотеки недействительным, если недвижимость определена в нём недостаточно.
Для толкования и применения необходимо сверяться с официальным текстом и действующей редакцией.