1. Залогодатель должен быть собственником закладываемой недвижимости и обладать дееспособностью распоряжаться ею. 2. Залогодателем может быть сам должник или вещный поручитель, предоставляющий ипотеку в интересах должника.
Для толкования и применения необходимо сверяться с официальным текстом и действующей редакцией.