第713条

1. 第三人未主张权利而实施事实干扰的，出租人不向承租人承担担保责任；承租人可自行对干扰者提起赔偿和占有之诉。 2. 事实干扰非承租人所致且严重到使其无法使用租赁物的，可依情形请求法院解除合同或降低租金。

解释和适用时须核对官方文本及现行版本。