Если акт компетентного органа полностью или частично препятствует пользованию и влияет на предполагаемую выгоду, арендатор вправе требовать расторжения или уменьшения платы; он сохраняет право требовать от арендодателя компенсацию, если акт вызван причиной, за которую арендодатель отвечает.
Для толкования и применения необходимо сверяться с официальным текстом и действующей редакцией.