Если возникли исключительные обстоятельства общего характера, которые невозможно было предвидеть при заключении договора, и вследствие них исполнение договорного обязательства стало для должника чрезмерно обременительным и угрожает ему серьёзными убытками, суд с учётом обстоятельств и после сопоставления интересов сторон вправе уменьшить обременительное обязательство до разумных пределов либо расторгнуть договор. Любое соглашение об обратном недействительно.
Для толкования и применения необходимо сверяться с официальным текстом и действующей редакцией.