Обеспечиваемым ипотекой требованием должен быть существующий долг, определённый на момент ипотеки обещанный долг либо обязанность возвратить конкретное гарантированное имущество.
Для толкования и применения необходимо сверяться с официальным текстом и действующей редакцией.