Ипотека — договор, по которому кредитор приобретает вещное право на недвижимость, предназначенную для погашения долга, и получает преимущество перед необеспеченными кредиторами и последующими по старшинству кредиторами при удовлетворении из стоимости недвижимости независимо от того, у кого она находится.
Для толкования и применения необходимо сверяться с официальным текстом и действующей редакцией.