01
نظرة عامة
يحدد التسوية الضريبية للعقار الاستثماري المقاس بالقيمة العادلة عند اختيار أساس التحقق، بما في ذلك حد الخصم والاسترداد.
- اختيار أساس التحقق غير قابل للرجوع.
- الحد عادة 4٪ أو القيمة الضريبية الأقل.
- الأرض غير قابلة للاستهلاك.
02
نطاق التطبيق والاستثناءات
ينطبق على
الأشخاص الخاضعون الذين يملكون عقارات استثمارية بالقيمة العادلة ويختارون أساس التحقق بصورة غير قابلة للرجوع، للفترات من 1 يناير 2025.
القيود والاستثناءات
تستبعد الأرض من أساس الاستهلاك؛ ويقتصر الخصم عادة على الأقل من 4٪ من التكلفة الأصلية والقيمة الضريبية الدفترية لاثني عشر شهراً، مع الاسترداد عند التصرف والتحويلات للأطراف المرتبطة.
05
المصدر الرسمي
Ministerial Decision No. 173 of 2025
التحقق من النص الرسمي ↗