Зона выбирается
под цепочку создания стоимости

01

SEZ — специальный режим, а не просто адрес

ECZA является umbrella regulator, а каждая зона работает через свою Relevant Entity. Четыре основные SEZ — King Abdullah Economic City, Jazan, Ras Al-Khair и Cloud Computing. Они дополняют economic cities, industrial cities и Riyadh Integrated Special Logistics Zone, но не совпадают с ними по правовой основе и набору стимулов.

02

С апреля 2026 года применяются новые regulatory frameworks

Cabinet-approved frameworks предусматривают унифицированные licensing pathways, отдельные operational flexibilities, возможность специальных tax/customs incentives, адаптированные Saudisation rules, многоязычные trade names и отдельные исключения из общих положений Companies Law. Для инвестора важен текст applicable zone regulation и решение о его собственном пакете.

03

KAEC: производство и логистика на Красном море

KAEC SEZ площадью около 60 км² находится рядом с King Abdullah Port и ориентирована на automotive supply chain, consumer goods, ICT/light electronics, pharmaceuticals, MedTech и logistics. Она подходит проекту, где импорт компонентов, производство, экспорт и порт образуют единую операционную цепочку.

Порт

King Abdullah Port и Red Sea routes

Фокус

Manufacturing, mobility, medtech, consumer goods и logistics

Проверить

Plot, utilities, port interface, industrial approvals и export ratio

Mainland

Таможенный и налоговый режим при поставке в KSA

04

Jazan: food, metals и торговля с Африкой

Jazan SEZ использует порт, энергетическую и промышленную инфраструктуру юго-запада. Официальные приоритеты — food processing, metals conversion и logistics. Финансовая модель должна учитывать сырьё, холодовую цепь, environmental/food approvals, морской маршрут и реальную доступность utilities.

05

Ras Al-Khair: морская индустрия и mining value chain

Зона на побережье Персидского залива развивает shipbuilding, repair, offshore services, marine equipment и связанные цепочки металлов и добычи. До учреждения компании проверяются yard/land availability, heavy utilities, port access, contractor qualification, local content и требования промышленного регулятора.

06

Cloud Computing SEZ: виртуальная зона с физической инфраструктурой по стране

Cloud Computing SEZ связана с KACST в Riyadh, но её модель позволяет строить и эксплуатировать data centers в разных частях Kingdom при соблюдении условий. Проверяются CST/cloud perimeter, PDPL и cross-border transfers, cybersecurity, data classification, electricity/network, customer contracts и permanent-establishment/tax allocation.

07

Riyadh Integrated Special Logistics Zone — отдельный логистический режим

RISLZ рядом с King Khalid International Airport может подходить для high-value logistics, assembly, repair и distribution. Её нельзя автоматически включать в перечень четырёх ECZA SEZ: licence, operator, customs treatment, permitted operations и условия конкретного проекта проверяются по отдельному режиму.

08

Стимулы собираются в юридическую матрицу

Corporate income tax

Сниженная ставка/период только для подтверждённого zone package и qualifying income

Withholding tax

Возможные exemptions по определённым трансграничным выплатам

Customs

Deferred или exempt treatment для qualifying goods, machinery и inputs

VAT

Льгота зависит от sector/activity, движения и документальных условий

Talent

Специальная гибкость по иностранному персоналу и expat levy

Ownership / corporate

Foreign ownership и отдельные Companies Law flexibilities

Clawback

Нарушение activity, substance, reporting или zone conditions может лишить стимула

09

Mainland sales проектируются до регистрации

Товар, услуга или цифровой продукт, поставляемые из зоны на основной рынок Kingdom, могут создавать customs, VAT, CIT/WHT, licensing, product conformity, distribution и local-content consequences. «Компания в зоне» не означает, что любая продажа внутри KSA сохраняет export incentive.

10

Маршрут зонального инвестора

1. 01
   Project brief

   Product, inputs, customers, exports, people, land и utilities.

2. 02
   Zone fit

   Target sector, available plot/capacity и regulator perimeter.

3. 03
   Term sheet

   Licence, lease, milestones, fees, incentives и termination.

4. 04
   Company & permits

   Investor registration, incorporation, activity и sector approvals.

5. 05
   Operational file

   Customs, VAT, tax, bank, payroll, reporting и evidence.

11

Льгота сохраняется ежедневными фактами

Компания ведёт separate accounting, inventory movement, customs records, employee and payroll data, contracts, board decisions, qualifying-income calculation и evidence использования площадки. Related-party services и transfer pricing должны отражать реальные функции, активы и риски внутри зоны.

12

Быстрая матрица выбора

Automotive / MedTech / consumer manufacturing

KAEC

Food processing / Africa routes / metals conversion

Jazan

Shipbuilding / repair / offshore / maritime supply

Ras Al-Khair

Cloud services / distributed data-center model

Cloud Computing SEZ

Air logistics / high-value distribution

Отдельно анализировать RISLZ

Только налоговая экономия

Недостаточное основание без operational fit и substance