自由区：
法律、税收和实体商业

01

自由区地图

每个区域都是根据自己的法律行为创建的，并建立公司表格、可接受的许可证、办公产品和注册程序。 DIFC 和 ADGM 与常规区域不同，拥有自己的民事和商业法律体系、法院和金融监管机构。

02

常规工业自由区

DMCC、JAFZA、DAFZ、迪拜南、KEZAD、马斯达尔城、RAKEZ 等区域有不同的专业化和规则。区域名称本身并不决定是否可以在大陆执行特定功能或销售产品。

贸易和商品

比较内地允许的货物、仓库、海关、进口商和渠道

物流与生产

土地、仓库、工业许可证、EHS 以及通往港口或机场的通道

服务和技术

许可证措辞、人员、数据和服务提供地点

标准

监管适用性和运营经济性，而不仅仅是注册包

03

DIFC：金融中心和独立的法律环境

DIFC 提供公司、合伙企业、分支机构、基金会和 SPV。不受监管的商业登记并不提供提供受监管金融服务的权利：这些服务需要 DFSA 的单独授权。结构的选择涉及 DIFC 公司法、基金会法、UBO 规则、数据保护和适用的审计要求。

Registrar

DIFC Registrar of Companies

金融监管机构

Dubai Financial Services Authority — DFSA

法院

DIFC Courts

典型任务

金融、专业服务、控股、SPV、基金会和区域总部

04

ADGM：金融和控股结构

在 ADGM，注册由注册机构维护，受监管的金融活动由 FSRA 控制。对于金融企业来说，监管过程先于注册过程或与注册过程同时进行。对于不受监管的结构，仍然需要明确界定公司的业务活动和目的。

Registrar

ADGM Registration Authority

金融监管机构

Financial Services Regulatory Authority — FSRA

法院

ADGM Courts

典型任务

金融、金融科技、控股、SPV、基金会和专业服务

05

SPV 和基金会：目的比名称更重要

SPV通常用于资产的被动所有权、项目隔离或持有功能。基金会可用于资产所有权、继承和治理。两种结构都需要分析控制权、受益人、税务居住地、公司税、报告和银行业务目的。

06

0% 是一种模式，而不是区域承诺

自由区人士纳入联邦企业税体系。零税率只能适用于符合所有条件的合格自由区人士的合格收入。其他应税收入适用适用的税制。

检查

法律地位、充足的实质内容、合格收入和不存在禁止选择

收入

来源、交易对手、活动、履行地点和排除的活动

De minimis

根据现行规则控制不合格收入的份额

文件

独立会计、转让定价、经审计的财务报表和实质证据

风险

违反条件可能会导致在指定期限内失去身份

阅读有关自由区税的实用文章 →

07

增值税指定区域是一个单独的概念

“自由区”一词并不意味着自动特殊增值税制度。只有被认定为增值税指定区域的区域才能在符合条件的情况下接受对个人货物交易的特殊监管。服务和许多其他交易继续根据一般规则进行分析。

08

在大陆的销售和存在

大陆模式取决于产品或服务、交付方式、许可证和当地法规。对于货物，检查登记进口商、海关、仓库和配送；对于服务 - 表演地点、人员、合同大纲以及大陆许可证或分支机构的需要。

产品展示

进口商、报关、关税、增值税和许可证

服务

许可证、服务地点、客户和实际存在

员工

工作地点、签证担保人和就业文件

税

合格/不合格收入和常设机构规则

09

区内注册程序

1. 01
   Shortlist

   活动、市场、场所、签证、预算、税收和银行。

2. 02
   表格和许可证

   公司、分支机构、SPV 或基金会；可调节周长。

3. 03
   KYC 和文件

   所有者、最终受益人、资金来源、公司文件和商业计划。

4. 04
   注册

   批准、公司章程、场地、费用和许可证。

5. 05
   发射

   税务、会计、银行、签证、合同和合规日历。

10

银行评估结构的现实性

对银行来说，重要的不是园区的声誉，而是清晰的运营：所有者、资金来源、办公室、团队、交易对手、国家、货币和预期流量。控股公司、SPV、基金会和贸易公司需要不同的 KYC 资料。

提交前

商业计划、集团图、UBO、财富/资金来源和合同

运营

供应商、买家、国家、货币、平均账单和付款目的

Substance

为什么选择阿联酋、为什么选择这个区域、谁管理它以及工作在哪里完成

结果

向牌照、税务、真实业务对应的银行提出申请

11

短选择矩阵

1. 01

   什么活动和什么调节器？

2. 02

   客户、产品、团队和管理在哪里？

3. 03

   您需要正规运营的公司、金融牌照、SPV 或基金会吗？

4. 04

   合格收入是如何形成的并如何实现？

5. 05

   哪家银行能够为真实货币和国家提供服务？

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