Имущественные налоги рассчитываются по сведениям регистрирующих органов. Если объект продан, никогда не принадлежал вам или его характеристики указаны неверно, сначала нужно сообщить об ошибке в ФНС и приложить документы, позволяющие сверить запись.
- Проверить уведомление и сведения об объекте удобнее через личный кабинет налогоплательщика.
- ФНС сверяет обращение с данными Росреестра, МВД и других регистрирующих органов.
- При подтверждении ошибки инспекция выполняет перерасчёт и формирует новое уведомление.
- Если ошибка не исправлена, доступно досудебное обжалование ответа или действия инспекции.
01
Откуда берутся сведения
Налоговая служба получает сведения о недвижимости, транспорте и других объектах от органов, которые регистрируют права и транспортные средства. Поэтому ошибка может находиться как в расчёте ФНС, так и в исходной записи регистратора.
Сравните вид объекта, кадастровый или регистрационный номер, долю, период владения и применённые льготы.
02
Как сообщить об ошибке
Обращение можно направить через личный кабинет, сервис ФНС, по почте или подать в инспекцию. Укажите конкретный объект, спорный период и требуемое исправление.
Приложите договор отчуждения, выписку из реестра, акт, судебный акт или иной документ, который подтверждает обстоятельства. Не отправляйте оригиналы без необходимости.
03
Проверка и перерасчёт
ФНС проверяет сообщение и при необходимости запрашивает сведения у регистратора. Обычный срок рассмотрения указан службой как 30 дней; в исключительных случаях он может быть продлён ещё не более чем на 30 дней.
После подтверждения ошибки налог пересчитывается и формируется исправленное уведомление, которое размещается в личном кабинете или направляется иным выбранным способом.
04
Что делать со сроком уплаты
Само обращение не всегда означает автоматическую приостановку обязанности. Проверьте актуальное сальдо ЕНС и ответ инспекции. Если спорная сумма уже уплачена, после перерасчёта положительное сальдо можно зачесть или вернуть по общим правилам.
Направьте сообщение сразу после получения уведомления, чтобы у инспекции оставалось время сверить данные до срока уплаты.
05
Если ФНС не исправила данные
Получите мотивированный ответ и проверьте, какой орган подтвердил спорную запись. Иногда сначала требуется исправить первичный реестр, а затем повторно обратиться за перерасчётом.
Ответ, действие или бездействие инспекции можно обжаловать в вышестоящий налоговый орган. В жалобе приложите первоначальное обращение, ответ, документы о праве и расчёт спорной суммы.
06
Короткий маршрут
- 01
Сверить объект, период владения и сумму.
- 02
Проверить данные в соответствующем реестре.
- 03
Подать сообщение через ФНС и сохранить подтверждение.
- 04
Приложить документы об отсутствии или прекращении права.
- 05
Проверить новое уведомление и сальдо ЕНС.
- 06
При отказе подать мотивированную жалобу.